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Airbnb ha accettato di pagare 576 milioni di euro (621 milioni di dollari) alle autorità italiane per porre fine a una lunga controversia fiscale scoppiata il mese scorso quando il pubblico ministero del Paese ha ordinato il sequestro dei fondi dalla piattaforma di case vacanze.
Mercoledì la piattaforma statunitense di noleggio a breve termine ha concordato con l’Agenzia delle Entrate una somma inferiore a quella ordinata dalle autorità il mese scorso.
La procura italiana ha affermato che Airbnb non ha rispettato una legge del 2017 che obbliga le piattaforme di affitti a breve termine a riscuotere il 21% dei redditi da locazione dei proprietari per conto delle autorità fiscali.
Airbnb ha affermato che l’accordo di mercoledì copriva le ritenute degli host tra il 2017 e il 2021, aggiungendo che le discussioni stavano continuando sugli obblighi fiscali per il 2022 e il 2023.
Il contenzioso con l’agenzia delle entrate italiana è l’ultimo scontro normativo per la società di noleggio di alloggi con sede a San Francisco. Le autorità di tutto il mondo prendono sempre più di mira Airbnb poiché gli alloggi sono diventati più scarsi per i residenti locali, gli affitti sono aumentati e le città sono state invase dai turisti.
I cittadini italiani sono frustrati dall’uso degli alloggi nelle destinazioni turistiche più popolari per affitti turistici a breve termine, lasciando studenti universitari, giovani famiglie e lavoratori nell’impossibilità di trovare un posto dove vivere.
Tuttavia, Airbnb ha affermato di sperare che la risoluzione del caso fiscale possa contribuire a ridurre le tensioni con Roma.
“Questo accordo reciproco significa che possiamo concentrarci sulla continuazione della nostra collaborazione con le autorità italiane su tasse, regole sugli affitti a breve termine e turismo sostenibile a beneficio della nostra comunità”, ha affermato Airbnb in una dichiarazione rilasciata mercoledì insieme alla presentazione della Securities and Exchange Commission. La società ha affermato che non stava cercando di recuperare denaro dagli host.
Il mese scorso, la procura ha anche messo sotto indagine tre persone che avevano ricoperto ruoli dirigenziali presso Airbnb tra il 2017 e il 2021. Tali indagini sono in corso, secondo una persona a conoscenza della questione.
La società ha dichiarato che si sta preparando a introdurre nuovi strumenti per gli host che consentirebbero ad Airbnb di trattenere automaticamente il proprio reddito imponibile prima di pagarlo alle autorità italiane.
Dal prossimo anno, il governo italiano introdurrà un codice identificativo nazionale sugli affitti a breve termine per reprimere i proprietari che non pagano le tasse.
Airbnb ha aggiunto che “accoglie con favore i progressi delle norme nazionali sugli affitti a breve termine in Italia, compreso il sistema di registrazione nazionale italiano e il quadro di condivisione dei dati a livello dell’UE”.
Secondo i piani di bilancio del 2024, il governo del primo ministro italiano Giorgia Meloni prevede di aumentare l’imposta dovuta su ulteriori proprietà in affitto al 26%.
Negli ultimi anni anche altre società multinazionali della tecnologia hanno stretto accordi fiscali con le autorità italiane, tra cui Booking.com, Amazon e Meta.
Nel frattempo, Airbnb continua a far fronte alle pressioni delle autorità di regolamentazione, soprattutto dopo il boom dei viaggi post-pandemia che ha portato le città a essere inondate di turisti.
Nell’esempio più importante, New York, in precedenza uno dei mercati più grandi di Airbnb, a settembre ha introdotto regole che limitano la libertà dei residenti di affittare stanze nelle loro case sulla piattaforma, selezionando circa tre quarti degli annunci in città.
Firenze quest’anno ha vietato nuovi annunci su Airbnb mentre i posti letto turistici a Venezia superano il numero totale dei residenti di lungo periodo. Vienna, a partire dall’estate del prossimo anno, prevede di limitare a 90 giorni il periodo di tempo in cui i proprietari di casa possono pubblicare le loro proprietà su Airbnb.