I magnati statunitensi con un patrimonio netto combinato di oltre 130 miliardi di dollari hanno acquistato appartamenti nella penisola di Londra, uno sviluppo residenziale esclusivo situato all'interno di un hotel di lusso.
Il capo di Blackstone Stephen Schwarzman, il fondatore di Citadel Hedge Fund Ken Griffin e il fondatore di WhatsApp Jan Koum hanno tutti acquistato case nel sito di Belgravia, secondo i registri del registro dei terreni e le persone che hanno familiarità con la questione.
Anche il finanziere Todd Boehly, l'ex proprietario della squadra di calcio americano Dan Snyder e John Liew, fondatore di AQR Capital Management, hanno acquistato appartamenti.
Il condominio all'interno dell'hotel a cinque stelle, aperto nel 2023 e gode della vista su Buckingham Palace e Hyde Park, ha venduto 20 residenze. Gli ultimi sei stanno arrivando sul mercato questo autunno.
I residenti hanno accesso a una piscina interna di 25 metri con un “soffitto scultoreo ispirato a una grotta di ghiaccio”, secondo i materiali di marketing visti dal MagicTech e una flotta automobilistica per auto Rolls-Royce.
Gli agenti hanno affermato che gli acquisti hanno riflettuto un aumento più ampio degli americani che hanno trovato la seconda e la terza casa a Londra negli ultimi mesi, poiché i cittadini statunitensi fanno domande discografiche per la cittadinanza del Regno Unito.
“Certamente gli acquirenti statunitensi sono diventati il più importante demografico nello sviluppo principale del centro di Londra”, ha affermato Rupert Des Forges, responsabile delle vendite di sviluppo centrale di Londra presso Knight Frank, che ha venduto residenze nella penisola.
“Il prezzo medio di un appartamento detiene il record come l'edificio più costoso di Londra e l'attico più costoso venduto a Londra, per piede quadrato”, ha aggiunto dell'edificio.
Des Fieles ha iniziato a vendere proprietà fuori piano nel 2018, il che significa che sono state vendute prima che fossero completate. Ha rifiutato di commentare gli acquirenti specifici, che possono godere di un servizio in camera e fiori freschi che “si allineano con lo stile preferito dei residenti o lo schema di interni”, secondo i materiali di marketing.
Gli chef di penisola possono anche funzionare con i veterinari dei residenti per “creare menu su misura … che supportano” le esigenze dietetiche dei loro animali domestici.
Schwarzman – la cui acquisto di penisola costa £ 40 milioni – ha un patrimonio netto stimato di $ 55,3 miliardi, secondo l'indice Bloomberg Billionaires. Nel 2022, acquistò una tenuta di country di 2.500 acri al confine tra Wiltshire e Hampshire per £ 80 milioni.
I dati del settore hanno affermato che l'acquisto da parte di Griffin dell'attico Belgravia per oltre 100 milioni di sterline aveva stimolato altri acquirenti. L'acquisizione è arrivata dopo che Griffin, per un valore di $ 48,3 miliardi, ha pagato £ 95 milioni per una casa georgiana vicino a Buckingham Palace nel 2019.
“È un collezionista di trofei”, ha affermato Ian Pidgeon, direttore delle vendite di sviluppo residenziale a Londra presso l'agenzia immobiliare Savills. “Quando guardi a ciò che possiede a New York, ciò dà ulteriori gravitas agli acquirenti per far parte dello stesso viaggio.”
Koum ha un patrimonio netto di $ 20,3 miliardi, mentre il comproprietario del Chelsea FC Boehly ha un patrimonio netto di $ 8,7 miliardi.
I rappresentanti di Schwarzman, Griffin, AQR Capital Management e la penisola hanno rifiutato di commentare. Un rappresentante per Boehly non ha restituito messaggi in cerca di commenti. Koum non ha risposto alle richieste di commento. Non è stato possibile raggiungere Snyder per un commento.
La penisola è una catena alberghiera relativamente piccola, con solo 12 siti in tutto il mondo, ed è considerata di fascia alta dai ricchi. Il suo avamposto di Londra è costato poco più di £ 1 miliardo per la costruzione.
Gli acquirenti nella capitale del Regno Unito possono scegliere tra le proprietà con due camere da letto a partire da case di 2.500 piedi quadrati e tre camere da letto più di 4.000 piedi quadrati. Alcune offrono una vista sui giardini e sul campo da tennis di Buckingham Palace.
I consulenti hanno affermato che c'era stata concorrenza tra gli acquirenti, che volevano i vantaggi di vivere in un hotel pur mantenendo un'atmosfera casalinga, ma gli agenti hanno detto che gli appartamenti più piccoli, così come quelli con opinioni meno accattivanti, si stavano rivelando più difficili da scaricare.
Più di 4.120 cittadini statunitensi hanno fatto domanda per la cittadinanza britannica nella prima metà del 2025, il numero più alto dall'inizio dei record e un aumento del 39 % nello stesso periodo del 2024, secondo i dati ufficiali.
Cittadini e residenti statunitensi hanno anche donato ingenti somme agli enti di beneficenza nel Regno Unito, con il venture capitalist Sir Michael Moritz e sua moglie, Harriet Heyman, che hanno dato £ 150 milioni alla National Gallery il mese scorso.
Lo Stephen A Schwarzman Center for the Humanities dovrebbe essere aperto questo mese all'Università di Oxford, dopo una donazione di £ 185 milioni da parte dell'amministratore delegato di Blackstone.