Rishi Sunak sta portando avanti un piano per porre fine agli sfratti senza colpa in Inghilterra – quattro anni dopo che la misura era stata inizialmente promessa – nonostante una lunga disputa all’interno del partito conservatore al governo britannico che ha minacciato di far fallire la proposta.
Il MagicTech ha rivelato il mese scorso che il progetto di legge sugli affittuari (riforma) era stato congelato, riflettendo l’opposizione verso le riforme da parte di molti parlamentari conservatori. Ottantasette deputati guadagnano un reddito dalle proprietà residenziali, di cui 68 conservatori.
Ma il primo ministro ha dato il via libera affinché la legislazione ritorni al parlamento, secondo alti esponenti del governo.
Si ritiene che Michael Gove, il segretario livellatore, abbia vinto la battaglia interna sulla legislazione e lunedì avrà la sua seconda lettura cruciale alla Camera dei Comuni.
Ci sarà poi una “mozione di riporto” che permetterà al disegno di legge di arrivare alla prossima sessione parlamentare che inizierà con il discorso del Re del 7 novembre.
La notizia sarebbe accolta favorevolmente dagli 11 milioni di cittadini britannici che vivono in alloggi in affitto, ha affermato Polly Neate, amministratore delegato dell’associazione benefica per l’edilizia abitativa Shelter.
“Ogni giorno 540 persone ricevono un avviso di sfratto senza colpa e gli vengono concessi solo due mesi per trovare una nuova casa. Per loro, inutili ritardi e ritardi nel rendere gli affitti più sicuri ed equi sono inaccettabili”, ha affermato.
“Un robusto disegno di legge (riforma) sugli affittuari ha il potenziale per liberare le persone dalla costante minaccia di uno sfratto senza colpa. Ridurrebbe il numero dei senzatetto e chiederebbe conto ai proprietari che affittano case non sicure”.
I conservatori hanno annunciato l’intenzione di riformare il mercato degli affitti nel loro manifesto del 2019 ed è stato presentato alla Camera dei Comuni a maggio.
Secondo la proposta di legge, i proprietari otterrebbero diritti più forti per rientrare in possesso delle proprietà laddove gli inquilini mostrano comportamenti antisociali o accumulano ripetutamente arretrati per l’affitto.
Fondamentalmente, la legislazione consentirebbe anche l’abolizione delle locazioni di breve durata e con esse gli sfratti “senza colpa”, una politica che è stata accolta con favore dai gruppi elettorali.
Secondo l’attuale legislazione sull’edilizia abitativa, i proprietari possono sfrattare gli inquilini senza fornire una motivazione attraverso gli “avvisi della Sezione 21”. Dopo soli due mesi da quel momento i proprietari possono richiedere un’ordinanza del tribunale per sfrattare gli inquilini.
Tuttavia, c’erano state crescenti preoccupazioni tra gli attivisti che la legislazione potesse essere contrastata da parlamentari conservatori ostili con il tempo che scadeva prima che il disegno di legge passasse in parlamento prima del discorso del re.
Penny Mordaunt, leader della Camera dei Comuni, non ha incluso la seconda lettura del disegno di legge nel suo annuncio dei lavori per il resto dell’attuale sessione parlamentare.
Angela Rayner, segretaria ombra per il livellamento, si era lamentata del fatto che il “governo zombie” non riusciva a portare avanti la legislazione.
Lunedì un gruppo di 30 enti di beneficenza e organizzazioni no-profit – dal Citizens Advice al Child Poverty Action Group – ha esortato Sunak ad approvare il disegno di legge, affermando che i ritardi rischierebbero di causare “difficoltà e sofferenze più evitabili”.
Ma Sunak ha detto in una riunione di gabinetto martedì mattina che, dopo tutto, vuole procedere con la legislazione, secondo gli assistenti del governo.
Il governo ha affermato di essere “assolutamente impegnato a garantire un settore privato degli affitti più equo per inquilini e proprietari attraverso il Renters (Reform) Bill” e che la sua “seconda lettura seguirà a breve”.
Nel frattempo Gove ha scritto ai parlamentari per cercare di rassicurarli sul fatto che le sue riforme “raggiungono il giusto equilibrio sia per i proprietari che per gli inquilini”, citando una valutazione d’impatto che mostra che i costi netti medi per i proprietari saranno di appena 10 sterline per proprietà.
Il ministro ha detto ai parlamentari che i proprietari manterranno il diritto di riportare rapidamente le loro proprietà dove necessario.
Ha promesso che le modifiche alla Sezione 21 non sarebbero state introdotte finché non fossero state attuate varie riforme del sistema giudiziario, inclusa la priorità data a casi come il comportamento antisociale.
Gove ha anche affermato che il governo tutelerà il diritto dei proprietari di aumentare gli affitti in linea con i livelli di mercato.