Gli studi legali della City di Londra stanno spostando gli uffici a un ritmo senza precedenti mentre combattono per attirare il personale con locali che vantano studi di yoga, nail bar e alveari.

Gli studi legali hanno occupato un record di 1,5 milioni di piedi quadrati a Londra nel 2022, il 95% dei quali era nuovo o completamente ristrutturato, secondo l’agenzia immobiliare Knight Frank.

Reed Smith, Clifford Chance, Addleshaw Goddard e Squire Patton Boggs erano tra coloro che hanno affittato nuovi uffici londinesi con ampie strutture.

Molte aziende stanno riducendo la superficie a seguito del passaggio al lavoro ibrido, ma vogliono anche utilizzare la propria sede centrale per attrarre personale in un mercato del reclutamento sempre più competitivo e convincere gli avvocati esistenti a tornare in ufficio.

Una ricerca dell’agenzia immobiliare Cushman & Wakefield ha dimostrato che il personale ora si preoccupa tanto di com’è il proprio posto di lavoro e dove si trova quanto della retribuzione.

Rob Shooter, socio amministratore dello studio legale Fieldfisher, ha dichiarato: “Vogliamo [to make offices] più allettante che lavorare da casa, e i proprietari lo hanno capito”.

Ha aggiunto: “Ci sono stati mostrati posti con assunzione gratuita di Brompton [bicycles]studi di yoga, e se sento ancora una volta la frase ‘Brasserie in stile Ottolenghi’ potrei uccidere qualcuno.

Un agente immobiliare gli ha mostrato un ufficio con un sistema di compostaggio di vermi sul terrazzo, e diversi con alveari e chiodi.

Un altro studio legale, Reed Smith, si sta trasferendo dalla sua sede in città in cima alla Broadgate Tower a Blossom Yard & Studios, un magazzino ristrutturato del 1890 a Spitalfields.

“È più open space, c’è uno spazio di collaborazione che include tavoli con molta tecnologia sopra, una zona cucina che è un punto di destinazione, con divani e TV. Ci siamo riuniti tutti lì per guardare la coppa del mondo. . . Coinvolge le persone”, ha affermato Tamara Box, socio dirigente dell’azienda per l’Europa e il Medio Oriente.

“Siamo stati molto felici nella torre, ma il modo in cui lavoriamo è cambiato.”

Reed Smith ha affermato che il suo nuovo ufficio potrebbe generare modesti risparmi sui costi a lungo termine.

Nicola Gillen, di Cushman, ha affermato che la riduzione delle emissioni è anche un fattore cruciale per le aziende alla ricerca di nuovi locali. Ha detto che gli studi legali con cui l’agenzia stava lavorando avevano obiettivi di riduzione delle emissioni “abbastanza aggressivi”. “I loro uffici sono una parte importante di questo.”

Ha aggiunto: “Non penso ai vermi e agli alveari [alone] lo taglieranno con le generazioni più giovani. . . Le persone vengono per vedere altre persone, non vengono per ciambelle o alveari.

Il passaggio al lavoro da casa durante la pandemia ha anche ridotto lo spazio di cui hanno bisogno gli studi legali. Nei suoi risultati annuali più recenti, lo studio legale quotato in borsa DWF ha affermato che fino a un terzo dei suoi uffici globali era “potenzialmente eccedente rispetto al fabbisogno post-Covid”.

L’azienda ha affermato che potrebbe risparmiare circa 7 milioni di sterline all’anno a medio termine.

Clifford Chance si ridimensionerà quando si sposterà dal grattacielo di Canary Wharf a una base più piccola nella City di Londra.

L’azienda attualmente occupa circa 440.000 piedi quadrati di un vasto ufficio di 700.000 piedi quadrati, con una piscina, lavanderie a secco e un parrucchiere in loco. Ci vorranno 321.100 piedi quadrati quando si trasferirà in 2 Aldermanbury Square alla fine del suo contratto di locazione nel 2028.